Estimez votre crédit hypothécaire rapidement et facilement
Savoir à quoi s’en tenir financièrement avant de se lancer dans un projet immobilier est essentiel. C’est pourquoi il est important de pouvoir estimer son crédit hypothécaire rapidement et facilement. Heureusement, en Suisse, il existe des outils qui permettent justement cela.
Cet article de blog présente ces différents outils et vous aide à les utiliser au mieux !
Déterminez le prix de la maison que vous souhaitez acheter
Si vous voulez acheter une maison, il est important de déterminer à l’avance le budget que vous pouvez consacrer à cet achat. Pour cela, il faut estimer le crédit hypothécaire maximal que vous pourrez obtenir.
Pour ce faire, de nombreux outils en ligne existent. Ces outils permettent d’estimer rapidement et facilement son crédit immobilier en Suisse.
Il suffit de renseigner quelques informations (montant du prêt souhaité, durée du prêt, etc.) pour obtenir une estimation très précise.
Grâce à ces outils, vous saurez si votre projet immobilier est réalisable financièrement ou non !
Calculez le montant de votre mise de fonds
Le montant de la mise de fonds est une donnée importante à prendre en compte lors de l’estimation de son crédit immobilier. En effet, cette somme représente la part du prix de la maison que vous devrez payer en cash.
Plus votre mise de fonds est élevée, moins vous aurez besoin d’emprunter et donc moins les intérêts à payer seront élevés.
Il est donc important de calculer le montant exact de sa mise de fonds avant d’utiliser les outils d’estimation du crédit immobilier en Suisse.
Pour calculer le montant de sa mise de fonds, il suffit de multiplier le prix d’achat estimé par la proportion que représente cette somme par rapport au prix total de la maison.
Exemple : si vous souhaitez acheter une maison pour CHF 400’000 et que votre mise de fonds est estimée à CHF 80’000, alors la proportion est égale à 20 %.
Calculez le montant de vos versements hypothécaires mensuels
Une fois que vous avez estimé votre crédit immobilier en Suisse, il est important de calculer le montant des versements hypothécaires mensuels que vous serez en mesure de faire.
Cette estimation se fait en multipliant le crédit immobilier maximal obtenu par la durée du prêt souhaité.
Exemple : si vous empruntez CHF 300’000 sur 20 ans, alors les versements hypothécaires mensuels s’élèveront à CHF 1’500.
Ainsi, grâce aux outils d’estimation du crédit immobilier en Suisse, vous pouvez facilement déterminer le montant de votre emprunt et les versements hypothécaires mensuels qui y sont associés !
Vous n’avez plus qu’à trouver le meilleur taux d’intérêt pour votre prêt hypothécaire.